ماجرای پیامک اشتباهی خانه خالی؛ اشتباهی در کار نیست
به گزارش وبلاگ کلاس 6، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیامک هایی که در روز های اخیر به بعضی مالکان ارسال شده آخرین مرحله خوداظهاری است و مربوط به کسانی می گردد که اطلاعات سکونتی شان در سامانه موجود نیست و به همین علت خانه خالی تلقی شده اند؛ بنابراین اگر تا سرانجام ماه جاری نسبت به معین شرایط سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد.
به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: در راستای اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب آذرماه 1399 حدود 1.3 میلیون واحد خالی از سکنه را شناسایی کردیم و با وجود فراخوان هایی که برای خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان دادیم، بعضی افراد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام نکردند. البته بعضی تغییرات نیز با خوداظهاری افراد صورت گرفت و این رقم 1.3 میلیون دائما به روز می گردد. هموطنان باید اگر تغییری از نظر خرید و فروش یا اجاره واحد آن ها انجام شده در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir درج نمایند؛ در غیر این صورت مبنای ما خالی بودن واحد مذکور است.
وی اضافه کرد: هم اکنون اطلاعات سکونتی بیش از 60 میلیون نفر از هموطنان در سامانه وجود دارد و قابل رصد است. اما تعدادی که اخیرا برای آن ها پیامک ارسال شده کسانی هستند که اطلاعاتشان موجود نیست و در واقع شرایط سکونت آن ها درج نشده است.
به گفته محمودزاده، اگر مالکان واحد های مذکور تا قبل از سرانجام ماه جاری که آخرین مرحله اخذ خوداظهاری است نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام ننمایند، واحد آن ها به عنوان خانه خالی تلقی و برای اعمال مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی می گردد. هموطنان اگر واحد مذکور را خرید و فروش نموده یا اجاره داده اند باید مستندات آن را در سامانه ثبت نمایند.
وی درخصوص شائبه اختلاف وزارت راه و شهرسازی با سازمان امور مالیاتی بر سر نحوه معرفی خانه های خالی گفت: حدود دو هفته قبل جلسه ای با مسئولان سازمان امور مالیاتی داشتیم و این هماهنگی صورت گرفت تا بر اساس فهرستی که تا ما تا سرانجام دی ماه به آن ها ارایه می دهیم موضوع مالیات خانه های خالی محقق گردد.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره این موضوع که عنوان می گردد به بعضی مالکان پیامک اشتباهی خانه خالی ارسال شده است توضیح داد: اشتباهی در کار نیست. با توجه به اینکه این افراد از خوداظهاری امتناع نموده اند برداشت این است خانه آن ها خالی است. در متن پیامک نیز آمده که شرایط املاک خود را معین تکلیف نمایند.
محمودزاده توضیح داد: کسانی که پیامکی برای آن ها نیامده عمدتا جزو 60 میلیون نفری هستند که اطلاعات سکونتی شان موجود است. بعد از سال 1395 که اسناد تک برگی شده اطلاعات جابجایی به ثبت می رسد و به سهولت قابل دسترس شده است. کسانی که اخیرا برای آن ها پیامک ارسال شده جزو کسانی هستند که اطلاعات ثبتی آن ها موجود نیست.
بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب آذرماه 1399 اگر واحد مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می گردد و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر عایدی اجاره به توضیح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
منبع: فرارو